Bedrijven die van overheidswege de zaak moeten sluiten hebben geen inkomsten maar kosten waaronder huurkosten. Kunnen zij aanspraak maken op huurprijsvermindering nu het gehuurde niet meer meer het genot kan verschaffen dat zij hadden mogen verwachten? Of komt het risico voor de rekening van de huurder? Indien er gebruik is gemaakt van een standaard ROZ overeenkomst zal dit genotsgebrek niet snel voor rekening van de verhuurder komen. Uiteindelijk zal veel zal afhangen van exacte bewoordingen in de huurovereenkomst. Ten aanzien van het niet nakomen van een eventuele exploitatieplicht zal de huurder zich zeer waarschijnlijk met succes kunnen beroepen op overmacht.
Menu
